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这两天看新闻佳兆业集团延迟刊发业绩报告，一直没法上市，我在担心马上就要交房了，这些会不会影响交房喔？
因为我之前就看到说这交房里面还有好多坑喔，啥子逾期交房啊，逾期办证，还有解除合同啥子的，据说这三点已经成为各种纠纷的主要问题。
网上就曝光过2010年9月冉某购买某楼盘二期房屋一套，合同约定2011年12月10日前交房。然而，开发商在未取得建设工程竣工验收备案登记的情况下，将一期工程竣工验收备案证的复制件，粘贴到质量保证书和使用说明书上，于2011年12月10日随房屋一同交付给冉某。
但是后来被有关部门查出来说该房竣工验收备案登记为2012年5月28日。
这明摆着就是拿一期的手续敷衍业主，好作为二期的验收嘛。你说后通过验收还好嘛，要是没有通过验收的话，房子出了问题怎么办？找哪个评理去，尼玛到时候开发商说质量保证书和使用说明书你签了字的，他拍拍屁股就跑了，那到时候找哪个？
所以说建议大家在验房的时候一定要把细点，尤其是这些文件和证件方面，遇到这种事情，完全可以以违反了知情选择权去告开放商。
当然不止在验房的时候要小心，交房问题上也不能姑息纵容，要是逾期超过30天也完全可以要求解除合同。我一朋友去年子买南边的一个房子，尼玛拖拖拖，到头来拖到后头房价都降了，有40天吧，我那朋友和那些业主就去找开放商闹，要求赔违约金。开放商还拽的很硬是不给，说因为天气原因影响的工期，属于不可抗力因素不给补。
尼玛你晓得工期完不成，你咋不提前做预估，做好工程排期，后来我那朋友说法院也去查过，压根没得证据证明该楼盘施工期间雨日天气、降雨量等与往年相比有重大变化，以至于达到“不可抗力”的程度。尼玛全是借口。
后来听说好多业主都解除合同了，开放商赔了1.8万的违约金。哎，近看到好多佳兆业的负面新闻，但愿交房子的时候佳兆业不要出现啥子差错才好！
这个真的说不好，希望开发商有点良心
不得哦，开发商还是挺大牌的
年底交房怕不得有影响喔，你说起好吓人哟
佳兆业的事情说不清楚
但愿不要出现啥子差错
不会的
希望开发商有良心+1
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这两天看新闻佳兆业集团延迟刊发业绩报告，一直没法上市，我在担心马上就要交房了，这些会不会影响交房喔？
因为我之前就看到说这交房里面还有好多坑喔，啥子逾期交房啊，逾期办证，还有解除合同啥子的，据说这三点已经成为各种纠纷的主要问题。
网上就曝光过2010年9月冉某购买某楼盘二期房屋一套，合同约定2011年12月10日前交房。然而，开发商在未取得建设工程竣工验收备案登记的情况下，将一期工程竣工验收备案证的复制件，粘贴到质量保证书和使用说明书上，于2011年12月10日随房屋一同交付给冉某。
但是后来被有关部门查出来说该房竣工验收备案登记为2012年5月28日。
这明摆着就是拿一期的手续敷衍业主，好作为二期的验收嘛。你说后通过验收还好嘛，要是没有通过验收的话，房子出了问题怎么办？找哪个评理去，尼玛到时候开发商说质量保证书和使用说明书你签了字的，他拍拍屁股就跑了，那到时候找哪个？
所以说建议大家在验房的时候一定要把细点，尤其是这些文件和证件方面，遇到这种事情，完全可以以违反了知情选择权去告开放商。
当然不止在验房的时候要小心，交房问题上也不能姑息纵容，要是逾期超过30天也完全可以要求解除合同。我一朋友去年子买南边的一个房子，尼玛拖拖拖，到头来拖到后头房价都降了，有40天吧，我那朋友和那些业主就去找开放商闹，要求赔违约金。开放商还拽的很硬是不给，说因为天气原因影响的工期，属于不可抗力因素不给补。
尼玛你晓得工期完不成，你咋不提前做预估，做好工程排期，后来我那朋友说法院也去查过，压根没得证据证明该楼盘施工期间雨日天气、降雨量等与往年相比有重大变化，以至于达到“不可抗力”的程度。尼玛全是借口。
后来听说好多业主都解除合同了，开放商赔了1.8万的违约金。哎，近看到好多佳兆业的负面新闻，但愿交房子的时候佳兆业不要出现啥子差错才好！